EDIT : [Plein de nouvelles photos prises par une pro ! Tout de suite, on voit la différence, elles sont visibles ici ]
Voilà, c'est fini…ça continue
L'aventure de cette rénovation s'arrête là... va se poursuivre tranquillement
Et oui, on a décidé de partir vers de nouvelles aventures, et de vendre la continuer la rénovation de la chapelle.
Alors pour ceux qui suivent encore ce blog, pour ceux qui laissent des commentaires auxquels je ne réponds pas (désolé mais le temps est la denrée que j’ai le plus de mal à trouver… !), pour les curieux et bien sûr les acheteurs potentiels, voilà un dernier article avec plein de photos, et un descriptif complet de cette réalisation.
Merci à tous pour vos encouragements, félicitations et autres commentaires… (et à plus pour une autre réno !!!!! 
)
Un dessin vaut mieux qu’un grand discours alors je vais mettre des photos asap
Cette chapelle est donc en Vendée, à Chavagnes en Paillers. Commune de 3400 habitants située à 35 minutes de Nantes, 20 minutes de La Roche sur Yon, 40 minutes de Cholet et 1 heure de Angers.
Elle est en plein centre ville, à 100 mètres de l’école primaire, 200 mètres du collège et des commerces.
Elle est placée sur un terrain de 1350 m² comprenant un hangar sur 2 niveaux de 250 m².
 façade Est vers l'entrée |  Vue de l'entrée vers la rue |  Jardin vue de la terasse |
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La chapelle a été construite en 1840, elle a une forme de croix régulière de 104 m² au sol. Elle est en pierre et en granit, les murs font 70 cm d’épaisseur.
Le RdC est constitué d’une entrée de 18 m² (dont la porte en chêne a été refaite à l’identique de celle d’origine), d’une salle de réception/salle de cinéma de 48 m², d’une buanderie de 25 m² (dont la rénovation est à terminer), ainsi que d’une pièce possédant une porte vers l’extérieur (à rénover) et d’un atelier de 20 m² (sous la terrasse du premier étage) possédant un accès extérieur et 2 fenêtres.
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L’escalier en colimaçon réalisé sur mesure en fer forgé dessert le premier et le deuxième étage.
Le premier étage se compose d’une pièce à vivre de 72 m² constituée d’une cuisine américaine de 15 m², la salle à manger donne accès à une terrasse de 20 m² orientée Nord-Ouest qui surplombe le jardin. Le salon est éclairé par une fenêtre de 3,3 mètres de haut orientée Sud-Ouest. Salon et salle à manger sont revêtus d’un plancher massif en chêne doré. Un cabinet de toilettes, une chambre de 15 m² dotée d’une fenêtre de 3,3 m de haut et équipée d’une salle de douche complètent ce niveau.
 arrivée sur le premier étage | Salle à manger avec accès terrasse |
| bar | |
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|  Salle de douche |
En continuant de monter par l’escalier, on atteint le bureau situé entre le premier et le deuxième étage. Il est éclairé par un grand œil de bœuf orienté Sud-Est et communique visuellement avec le living par une verrière de 6 m de long. Son plafond a été refait en voute arrondie plein cintre afin de conserver l’esprit initial des voutes. Il permet d’accéder à l’étage suivant.
 bureau |  escalier en fer forgé |
Le deuxième étage est constitué de 2 chambres de 12 m² chacune. D’une salle de jeu de 25 m², d’une grande salle de bain (baignoire et douche), d’un dressing et de wc. Ces pièces encerclent une trémie de 12 m² donnant sur la cuisine et le salon.
La magnifique charpente en chêne d’époque est visible du deuxième et du premier à travers la trémie qui permet en outre de faire descendre la lumière des 4 grands vélux jusque dans le living.
| |  trémie et salle de jeux |
 |  Salle de bain |
 Chambre 1 |  Chambre 2 |
Cette bâtisse est équipée de 4 panneaux solaire thermique d’une surface totale de 10 m² posés sur la toiture entièrement refaite reliés à une chaudière à condensation tournant au gaz de ville. La distribution du chauffage se fait par un plancher chauffant au premier étage et par des radiateurs tournant en basse température dans le reste de l’habitation. La double isolation de la toiture, les panneaux solaires et le fort rendement de la chaudière permettent une consommation de gaz modeste au vu du volume à chauffer. Le puit canadien (à mettre en service) fera encore baisser la consommation tout en apportant encore plus de confort en été.
Un circulateur d’eau chaude programmable fait tourner l’eau chaude en boucle dans toute l’habitation permettant d’obtenir de l’eau chaude rapidement et donc de ne pas gâcher d’eau.
Les WC sont reliés à un réseau d'eau spécifique, ce qui permet d'utiliser l'eau d'un récupérateur d'eau par exemple...
Les chambres sont reliées au puit canadien ( à mettre en service) ce qui permet un renouvellement d’air tempéré en été et en hiver, abaissant ainsi la consommation de gaz.
Les menuiseries ont toutes été refaites en double vitrage renforcé à l’argon. La porte d’entrée en chêne massif a été réalisée sur le modèle de la porte d’origine, les fenêtres sont en bois exotique.
Synthèse :
surface totale 240 m², terrain 1500 m², dépendances 250 m²
3 chambres, une salle de jeux (pouvant être transformée en 2 chambres distinctes), une salle de réception, 2 wc, 2 salles de bain (tout est prêt pour une 3ème)
classe energie B (et j'avoue en être assez fier !!)
Prix de vente : On ne vend plus !
Si vous voulez commenter, si vous avez des questions, les commentaires sont accessibles !
